"실제로 얼마나 받을 수 있는지 궁금합니다."
오늘은 한국건설기술㈜가 진행한 실제 사례를 바탕으로
손해배상 금액의 차이가 어떻게 발생하는지 설명해 드립니다.
■ 하자진단 수준에 따른 손해배상 금액 차이
· 한국건설기술㈜ 전문 진단: 세대당 평균 40백만원
· 소장 접수 후 합의 진행: 세대당 50백만원 (+25%)
· 저가 업체 단순 점검 후 법원 판결: 세대당 2~3백만원
■ 차이가 발생하는 이유
✔ 하자 누락 여부
저가 업체는 육안으로 보이는 하자만 조사합니다.
전문 기술사는 설계도서 전수 검토를 통해
법규 위반 하자와 시공 기준 미달 하자를 추가로 발견합니다.
✔ 보고서 수준
단순 하자 목록 작성과
건설포렌식 기법에 의한 원인 분석·근거 제시는
법원에서 완전히 다르게 인정됩니다.
✔ 협상 전략
1차 합의 단계에서 어떤 전략을 쓰느냐에 따라
최종 합의 금액이 달라집니다.
■ 실제 진행 사례
▶ 사례 1 — 소장 접수 후 합의 종결
건물 유형: 공동주택
진행 결과: 소장 접수 후 합의로 종결
합의 금액: 세대당 50백만원
✔ 한국건설기술㈜의 하자진단 보고서를 기반으로 협상 진행
✔ 건설사가 소장 접수 후 합의를 선택
✔ 세대당 50백만원의 손해배상금 지급
▶ 사례 2 — 법원감정 최종 단계
건물 유형: 주거용 오피스텔
현재 상황: 법원감정 최종 단계 진행 중
특이사항: 당사 보고서가 법원감정의 기준으로 활용
■ 합의가 유리한 이유
✔ 합의: 빠른 결과, 확실한 수령, 비용 최소화
✔ 소송: 1~2년 소요, 법원 판결 금액이 합의금보다 낮은 경우 많음
한국건설기술㈜는 합의 우선 전략을 씁니다.
■ 손해배상 금액을 높이려면?
✔ 빨리 시작할수록 청구 가능한 하자 범위가 넓어집니다
✔ 전문 기술사가 직접 조사해야 하자 누락이 없습니다
✔ 건설포렌식 수준의 보고서가 협상·소송에서 유리합니다
✔ 합의 우선 전략으로 비용과 기간을 줄입니다
■ 자주 묻는 질문
Q. 우리 아파트는 얼마나 받을 수 있나요?
세대수·준공 연도·하자 상태에 따라 달라집니다.
무료 상담을 통해 예상 손해배상 금액을 먼저 검토해 드립니다.
Q. 소송까지 가면 비용이 얼마나 드나요?
합의로 종결되면 소송 비용 없이 결과를 얻을 수 있습니다.
Q. 진단 비용은 얼마인가요?
성과보수 방식으로 합의·판결 후 지급하는 구조도 가능합니다.
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무료 상담을 통해 먼저 확인해 드립니다.
한국건설기술㈜ 영업본부 | ☎ 010-8647-1664
전상준 | 하자진단 전문
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